Co komornik może zabrać z mieszkania, a czego nie wolno mu tknąć? – to pytanie spędza sen z powiek wielu dłużnikom. Wyobraź sobie, że komornik puka do drzwi. Serce zaczyna bić szybciej. Zanim jednak wpuścisz go do środka, sprawdź, co dokładnie może zabrać, a co prawo wyłącza spod egzekucji. Ta wiedza uchroni Cię przed niepotrzebnym stresem i stratami.
Jakie przedmioty komornik może zająć?
Komornik może zająć ruchomości o wartości rynkowej. Dotyczy to sprzętu elektronicznego wyższej klasy, wartościowych mebli, biżuterii, dzieł sztuki oraz pojazdów. Po zajęciu komornik wycenia rzeczy i wystawia je na licytację, a uzyskane środki przekazuje wierzycielowi. Podczas wizyty sporządza protokół zajęcia, który podpisujesz.
Co komornik może zabrać z mieszkania – lista wyłączeń
Prawo chroni szereg przedmiotów codziennego użytku. Komornik nie może zabrać rzeczy niezbędnych do życia dłużnika i jego rodziny. Po pierwsze, wyposażenie kuchni – jeden stół, cztery krzesła, podstawowe naczynia i sztućce. Po drugie, sprzęt AGD – jedna lodówka, jedna pralka i kuchenka. Te urządzenia są chronione bezwzględnie, bo służą do zaspokojenia podstawowych potrzeb. Po trzecie, łóżko i pościel dla każdego domownika. Po czwarte, ubrania i obuwie na sezon – komornik nie może zabrać garderoby niezbędnej do codziennego funkcjonowania.
Ochrona narzędzi pracy
Jeśli pracujesz na własny rachunek, komornik nie może zabrać narzędzi potrzebnych do wykonywania zawodu. Dotyczy to zarówno fizycznych narzędzi rzemieślnika, jak i sprzętu komputerowego grafika czy fryzjerskiego zestawu kosmetyczki. Warunek jest jeden – musisz udowodnić, że służą one do pracy zarobkowej. Warto mieć przy sobie umowy z klientami lub faktury jako potwierdzenie.
Rzeczy dzieci są bezwzględnie chronione
Komornik nie może zabrać rzeczy należących do dzieci. Zabawki, książki, odzież i inne przedmioty dziecka są poza jego zasięgiem. Jednak musisz wyraźnie wskazać, co należy do dziecka. Jeśli komornik ma wątpliwości, udowodnij własność dokumentami lub zeznaniami świadków. To ważna ochrona, bo komornik nie zawsze wie, co jest czyją własnością.
Czy komornik może zabrać samochód?
Tak, pojazd może być zajęty, bo to ruchomość o znacznej wartości. Jednak jest jeden wyjątek – jeśli auto służy Ci do pracy i jest niezbędne do jej wykonywania, możesz wnioskować o wyłączenie spod egzekucji. Na przykład taksówkarz lub kurier mogą wskazać, że samochód to narzędzie pracy. Sąd decyduje, czy taki wniosek uwzględnić.
Co zrobić, gdy komornik chce zabrać rzeczy niebędące Twoją własnością?
Jeśli komornik chce zająć rzeczy należące do kogoś innego – na przykład telewizor pożyczony od brata – właściciel może złożyć powództwo o zwolnienie spod egzekucji. Termin to miesiąc od dnia, gdy właściciel dowiedział się o zajęciu. Sprawdź też, jakie kroki możesz podjąć, żeby wstrzymać całe postępowanie: https://www.comornicus.pl/wstrzymanie-egzekucji-komorniczej/
Jak zachować się podczas wizyty komornika?
Zachowaj spokój i nie utrudniaj czynności. Możesz jednak aktywnie wskazywać, co jest chronione. Informuj komornika o tym, które przedmioty należą do dzieci lub innych domowników. Dokumentuj wizytę – nagrywanie jest dozwolone, bo czynności komornika mają charakter publiczny. Jeśli komornik przyszedł bez wcześniejszego ostrzeżenia, przeczytaj, jak reagować w pierwszych godzinach: https://www.comornicus.pl/komornik-przyslal-nakaz-jak-reagowac-natychmiast/
Szczegółowy wykaz przedmiotów wyłączonych spod egzekucji znajdziesz w art. 829 Kodeksu postępowania cywilnego na stronie: https://isap.sejm.gov.pl
FAQ – co komornik może zabrać z mieszkania
Czy komornik może wejść do mieszkania bez zgody właściciela?
Komornik może wejść do mieszkania w obecności świadka, a w razie odmowy – z pomocą policji. Nie musi czekać na zaproszenie. Jednak musi okazać upoważnienie i legitymację służbową. Masz prawo sprawdzić te dokumenty przed wpuszczeniem go do środka.
Czy komornik może zabrać komputer?
To zależy od sytuacji. Jeśli komputer służy do pracy, jest chroniony jak narzędzie zawodowe. Jeśli jest to sprzęt rekreacyjny o znacznej wartości, komornik może go zająć. Warto mieć dokumenty potwierdzające zawodowe użytkowanie sprzętu.
Czy komornik może zabrać rzeczy współmałżonka?
Komornik może zająć rzeczy wchodzące w skład majątku wspólnego małżonków. Jednak rzeczy osobiste drugiego małżonka, zakupione z jego własnych środków, są chronione. Małżonek może złożyć powództwo ekscydencyjne, żeby wyłączyć swój majątek spod egzekucji.
Co zrobić, gdy komornik zajął rzecz kupioną na raty?
Jeśli rzecz jest zakupiona na kredyt lub raty, a własność nie przeszła jeszcze na Ciebie, możesz wskazać, że nie jesteś jej właścicielem. Sklep lub bank, który jest właścicielem do czasu spłaty, może złożyć wniosek o zwolnienie tej rzeczy spod egzekucji.
Czy komornik może zabrać telewizor?
Jeden telewizor jako podstawowe urządzenie RTV może być uznany za wyposażenie domowe. Jednak drogi telewizor o dużej wartości rynkowej może zostać zajęty. Komornik ocenia to indywidualnie. Tańszy sprzęt jest bezpieczniejszy, bo jego wartość może nie uzasadniać kosztów egzekucji.